Скільки років треба відкладати зарплату, щоб купити квартиру в Україні та світі

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Скільки років треба відкладати зарплату, щоб купити квартиру в Україні та світі

04 серпня 2026 р. 15:19

04 серпня 2026 р. 15:19

Заробити на власні квадратні метри — завдання не з легких незалежно від країни, проте співвідношення місцевих зарплат та вартості житла в Україні може здивувати. Виявляється, щоб купити однокімнатну квартиру у Львові чи Києві, українцю доведеться відкладати свою середню заробітну плату майже стільки ж (а місцями й довше), ніж жителю світового мегаполіса — від канадського Торонто до австралійського Сіднея.

Згідно з аналітичними даними ЛУН , ключова проблема полягає не стільки у високій вартості житла, скільки у низькій купівельній спроможності населення України.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Українська реальність проти світових мегаполісів

За даними аналітиків, найважче накопичити на власний куток серед українських міст львів’янам. Щоб придбати однокімнатну квартиру у Львові, доведеться відкладати всю середню зарплату протягом 8,4 року . Рівно стільки ж часу знадобиться жителю Сіднея (Австралія), щоб купити житло у своєму місті.

Схожа ситуація спостерігається і в інших регіонах України:

Київ vs Торонто: щоб придбати однокімнатку у столиці киянину потрібно відкладати 100% доходу протягом 7,3 року , тоді як жителю Торонто (Канада) — 7,6 року ;
Одеса vs Дублін: в Одесі на власну однокімнатну квартиру доведеться працювати 6,2 року , що навіть довше, ніж у столиці Ірландії — Дубліні (5,1 року) ;
Харків vs Сінгапур: найдешевша ситуація серед досліджуваних міст України в Харкові — 3,3 року накопичень на житло, що практично співмірно з одним із найдорожчих фінансових центрів світу — Сінгапуром (3,8 року) .

Чи є «бульбашка» на ринку нерухомості західних областей України (думка експерта)

Скільки років треба відкладати зарплату, щоб купити квартиру в Україні та світі

Парадокс полягає в тому, що абсолютні ціни на нерухомість в Україні залишаються в рази нижчими за закордонні. Наприклад, середній цінник однокімнатної квартири в Києві становить $70 000, а в Торонто — $390 000 (різниця у понад 5 разів).

Загалом середня вартість 1-кімнатних квартир за містами розподілилася наступним чином:

Харків: $23 000;
Одеса: $48 000;
Київ: $70 000;
Львів: $73 000;
Торонто: $390 000;
Сінгапур: $470 000;
Дублін: $540 000;
Сідней: $550 000.

Раніше ми повідомляли , що навіть третини середньої зарплати в ЄС не вистачить, щоб виплачувати іпотеку за житло за мільйон євро. Щомісячний платіж там виходить майже 3600 євро, а це занадто дорого для пересічного європейця в будь-якій країні.

Світлана Вишковська