Де в Україні з’явиться соціальне житло: названо перші п’ять міст

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Де в Україні з’явиться соціальне житло: названо перші п’ять міст

06 серпня 2026 р. 16:15

06 серпня 2026 р. 16:15

Перші будинки соціального житла в Україні планують звести у п’яти громадах.

Будівництво фінансуватиметься за підтримки Європейського інвестиційного банку. Паралельно в Україні готують законодавчу базу для запуску системи соціальної оренди.

Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.

Які міста першими отримають соціальне житло

Першими учасниками пілотного проєкту стали:

Кропивницький,
Кременчук,
Львів,
Миколаїв,
Житомир.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

За словами народної депутатки, до фінального етапу конкурсу дійшли саме ті громади, які змогли підтвердити готовність реалізувати проєкт.

Хто зможе отримати житло та якою буде оренда

Пілотний проєкт передбачає будівництво нового житлового фонду, який перебуватиме у власності громад і використовуватиметься для соціальної оренди.

Остаточні рішення щодо того, кому надавати житло, на яких умовах і за якою вартістю, ухвалюватимуть місцеві ради.

Пріоритет надаватиметься:

багатодітним сім’ям,
людям з інвалідністю,
родинам військовослужбовців і загиблих захисників,
дітям-сиротам і дітям, позбавленим батьківського піклування.

Що таке оренда житла з викупом — пояснення ДПС

Шуляк наголосила, що соціальне житло не варто плутати з доступним житлом. Якщо рівень доходу сім’ї дозволяє скористатися пільговою іпотекою чи іншими житловими програмами, вона зможе претендувати саме на доступне житло. Соціальна оренда призначена для тих, хто не має такої фінансової можливості.

За попередніми розрахунками, плата за соціальну оренду становитиме не більше 25−30% сукупного доходу родини, а для окремих категорій громадян вона може бути безкоштовною.

Після реалізації пілотного проєкту механізм планують поширити й на інші громади України.

Фінансування проєкту

Європейський інвестиційний банк погодив фінансування у розмірі 400 млн євро на будівництво соціального житла, з яких 100 млн євро вже надійшли. Водночас будівництво стартуватиме паралельно з підготовкою законопроєкту про фонд житла соціального призначення, який планують ухвалити наступного року.

«Йдеться про пілотний проєкт з Європейським інвестиційним банком — ЄІБ, який виділяє загалом 400 млн євро на будівництво соціального житла, у якому, до слова, у європейських країнах проживає кожен 5 громадянин. Станом на зараз, п’ять громад-фіналісток пройшли кілька етапів відбору, який Європейський інвестиційний банк проводив спільно з профільним міністерством. Спочатку надійшло 25 заявок від громад, які хочуть побудувати соціальне житло, з них відібрали вісім, а до фіналу дійшли п’ять. Фінансові моделі цих п’яти громад зараз направлені до Міністерства фінансів, яке оцінить їхню фінансову стійкість, після чого ЄІБ розпочне фінансування», — повідомила Шуляк.

Світлана Вишковська