Не отримали платіжку за податок на нерухомість — чи буде штраф - Економіка

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Не отримали платіжку за податок на нерухомість — чи буде штраф

21 серпня 2026 р. 14:10

21 серпня 2026 р. 14:10

Серпень уже добігає кінця, а повідомлення про сплату податку на нерухомість так і не надійшло. Чи потрібно самостійно шукати суму до сплати та чи можуть оштрафувати за прострочення? Розповідаємо із посиланням на Асоціацію платників податків України.

Якщо податкове повідомлення не надійшло — чи буде штраф

За інформацією Асоціації, якщо ДПС не надіслала або не вручила фізособі податкове повідомлення-рішення, фінансову відповідальність за несвоєчасну сплату податку не застосовують. Тобто штрафувати людину не будуть.

Важливо: одночас відсутність паперового листа не завжди означає, що повідомлення немає. Якщо людина налаштувала в Електронному кабінеті отримання документів, податкове повідомлення могло надійти в електронному вигляді. У такому разі воно вважається врученим, навіть якщо платник не перевірив кабінет.

Прозорі умови кредитування від надійних банків. Все у зручному каталозі на Finance.ua.

Повідомлення також могло бути надіслане за податковою адресою, тобто за місцем реєстрації. Якщо людина там не проживає, лист міг повернутися. Ще однією причиною можуть бути технічні затримки або відсутність даних про нерухомість у Реєстрі речових прав.

За даними Асоціації, ДПС мала надіслати податкове повідомлення-рішення до 1 липня.

Якщо повідомлення вже вручено, податок потрібно сплатити протягом 60 днів. У разі прострочення до 30 календарних днів штраф становить 5% суми боргу, понад 30 днів — 10%. З 91-го дня додатково нараховується пеня.

Скільки реально можна заробити на оренді квартири (інфографіка)

За що українці платять податок на нерухомість у 2026 році

У 2026 році власники нерухомості сплачують податок за 2025 рік. Він стосується квартир, будинків, гаражів та інших об’єктів житлової й нежитлової нерухомості. Земля оподатковується окремо.

Податок нараховують не на всю площу. Від оподаткування звільняються:

60 кв. м — для квартир;
120 кв. м — для житлових будинків;
180 кв. м — якщо у власності є квартира і будинок.

Не отримали платіжку за податок на нерухомість — чи буде штраф

Якщо площа квартири перевищує 300 кв. м, а будинку — 600 кв. м, пільга не застосовується і податок розраховують із першого квадратного метра.

Крім того, для квартир площею понад 300 кв. м і будинків площею понад 500 кв. м передбачена додаткова фіксована доплата — 25 тис. грн на рік за кожен такий об’єкт.

Як розраховують податок і де перевірити платіжку

Ставку податку встановлює місцева рада. Вона може становити від 0% до 1,5% мінімальної зарплати за один квадратний метр.

Оскільки у 2026 році сплачують податок за 2025 рік, для розрахунку використовують мінімальну зарплату станом на 1 січня 2025 року — 8 тис. грн. За максимальної ставки один «зайвий» квадратний метр може коштувати 120 грн.

Наприклад, для квартири площею 80 кв. м за максимальної ставки податок становитиме 2400 грн: оподатковуються 20 кв. м понад пільгові 60 кв. м.

В Асоціації радять навіть за відсутності паперового листа перевірити Електронний кабінет платника. Якщо сума в повідомленні здається неправильною, варто звірити дані про площу та адресу об’єкта, перевірити право власності й статус території, на якій розташована нерухомість.

Якщо виявлено помилку, необхідно звернутися до податкової за місцем реєстрації для звірки даних, маючи при собі оригінали документів на право власності.

Світлана Вишковська