Ціни на оренду квартир у Києві у листопаді 2026 року

10 листопада 2026 р. 20:01

10 листопада 2026 р. 20:01

Редакція Dilo проаналізувала дані порталу ЛУН Статистика, щоб з'ясувати ситуацію на орендному ринку нерухомості Києва станом на листопад 2026 року. Скільки коштує оренда квартири в Києві, читайте у цьому матеріалі.

• Як змінилися ціни на оренду квартир у Києві у листопаді 2026 року
• Скільки коштує оренда однокімнатної квартири у Києві
  • Середня ціна оренди 1-кімнатної квартири
  • Вартість оренди однокімнатних квартир по районах Києва
  • Ціни на однокімнатні квартири за типами будинків
  • Найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир
• Скільки коштує оренда двокімнатної квартири у Києві
  • Середня ціна оренди 2-кімнатної квартири
  • Вартість оренди двокімнатних квартир по районах Києва
  • Ціни на двокімнатні квартири за типами будинків
  • Найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир
• Скільки коштує оренда трикімнатної квартири у Києві
  • Середня ціна оренди 3-кімнатної квартири
  • Вартість оренди трикімнатних квартир по районах Києва
  • Ціни на трикімнатні квартири за типами будинків
  • Найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир

• Середня ціна оренди 1-кімнатної квартири
• Вартість оренди однокімнатних квартир по районах Києва
• Ціни на однокімнатні квартири за типами будинків
• Найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир

• Середня ціна оренди 2-кімнатної квартири
• Вартість оренди двокімнатних квартир по районах Києва
• Ціни на двокімнатні квартири за типами будинків
• Найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир

• Середня ціна оренди 3-кімнатної квартири
• Вартість оренди трикімнатних квартир по районах Києва
• Ціни на трикімнатні квартири за типами будинків
• Найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир

За даними ЛУН Статистика, у листопаді 2026 року попри високий попит на житло в столиці, середні ціни на оренду дещо знизились за останні пів року. Так 1-кімнатні квартири в Києві подешевшали на 2%, і її вартість складає 17 000 грн.

Більш детально ситуацію щодо вартості оренди квартир в Києві за кількістю кімнат та районним розташуванням розглянемо нижче.

Скільки коштує оренда однокімнатної квартири у Києві

Середня ціна оренди 1-кімнатної квартири

У листопаді 2026 року медіанна вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві становить 15 000 грн, що приблизно на 17% менше, ніж роком раніше.

Вартість оренди однокімнатних квартир по районах Києва

Найдорожча оренда 1-кімнатної квартири в Києві у таких районах:

• Печерський — 32 200 грн;
• Шевченківський — 20 000 грн;
• Голосіївський — 19 000 грн;
• Подільський — 18 000 грн.

Ціни на оренду квартир у Києві середньої вартості:

• Солом'янський — 15 000 грн;
• Дарницький — 14 000 грн;
• Оболонський — 13 000 грн.

Найдоступніша оренда 1-кімнатної квартири в Києві в таких районах:

• Святошинський — 13 000 грн;
• Дніпровський — 12 000 грн;
• Деснянський — 8 000 грн.

У передмісті Києва ціни на оренду 1-кімнатних квартир становлять:

• Буча — 15 000 грн;
• Ірпінь — 15 000 грн;
• Бровари — 13 800 грн;
• Вишневе — 12 900 грн;
• Вишгород — 12 000 грн.

Ціни на однокімнатні квартири за типами будинків

Найдорожча оренда 1-кімнатних квартир пропонують у будинках таких типів:

• Дореволюційні (до 1918 року) — 23 000 грн;
• Новобудови (після 2010 року) — 19 000 грн.

Вартість оренди квартир в Києві середнього цінового сегмента:

• Сталінки (1918–1956 роки) — 17 000 грн;
• Спецпроєкти (1991–2010 роки) — 13 000 грн.

Найдешевша оренда 1-кімнатної квартири пропонується в будинках таких типів:

• Хрущовки (1956–1969 роки) — 10 000 грн;
• Панельні будинки (1969–1991 роки) — 10 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир

Згідно з даними ЛУН Статистика, у листопаді 2026 року найбільше пропозицій з оренди 1-кімнатних квартир у Києві зосереджено в ціновому діапазоні 10 000-12 000 грн на місяць.

Саме на цей сегмент припадає найбільша кількість оголошень з оренди квартири у Києві (881), що можна побачити на інфографіці нижче.

Водночас, за даними порталу M2bomber, у листопаді 2026 року, 5,9% 1-кімнатних квартир в Києві здаються за 10 400 грн на місяць.

Скільки коштує оренда двокімнатної квартири у Києві

Середня ціна оренди 2-кімнатної квартири

У листопаді 2026 року середня вартість оренди 2-кімнатної квартири в Києві становить 22 000 грн, що приблизно на 15% менше, ніж роком раніше.

Вартість оренди двокімнатних квартир по районах Києва

Найдорожча оренда 2-кімнатних квартир в Києві у таких районах:

• Печерський — 41 400 грн;
• Шевченківський — 27 000 грн;
• Подільський — 25 000 грн;
• Голосіївський — 25 000 грн.

Ціни на оренду 2-кімнатних квартир у Києві середнього цінового сегмента:

• Солом'янський — 20 000 грн;
• Оболонський — 18 000 грн;
• Дарницький — 17 000 грн.

Найдоступніша оренда 2-кімнатних квартир в Києві в таких районах:

• Святошинський — 15 000 грн;
• Дніпровський — 13 900 грн;
• Деснянський — 10 000 грн.

У передмісті Києва ціни на оренду двокімнатних квартир становлять:

• Ірпінь — 23 000 грн;
• Софіївська Борщагівка — 19 000 грн;
• Бровари — 16 000 грн;
• Вишневе — 15 000 грн.

Ціни на двокімнатні квартири за типами будинків

Найдорожча оренда 2-кімнатних квартир в Києві у будинках таких типів:

• Дореволюційні (до 1918 року) — 35 000 грн;
• Новобудови (після 2010 року) — 32 000 грн.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир у Києві середнього цінового сегмента:

• Сталінки (1918–1956 роки) — 22 000 грн;
• Спецпроєкти (1991–2010 роки) — 19 000 грн.

Найдешевша вартість оренди квартир у Києві пропонуюється в будинках таких типів:

• Хрущовки (1956–1969 роки) — 13 000 грн;
• Панельні будинки (1969–1991 роки) — 13 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир

Згідно з даними ЛУН Статистика, у листопаді 2026 року найбільше пропозицій з оренди 2-кімнатних квартир у Києві зосереджено в ціновому діапазоні 10 000-15 000 грн на місяць. Саме на цей сегмент припадає найбільша кількість оголошень (1036), що можна побачити на інфографіці нижче.

Водночас, за даними порталу M2bomber, у листопаді 2026 року, 8,9% двокімнатних квартир у Києві здаються за 15 600 грн на місяць.

Скільки коштує оренда трикімнатної квартири у Києві

Середня ціна оренди 3-кімнатної квартири

У листопаді 2026 року середня вартість оренди 3-кімнатної квартири в Києві становить 35 000 грн на місяць. Порівняно з вереснем, коли ціна становила 40 500 грн, відповідно оренда подешевшала приблизно на 13,6%.

Вартість оренди трикімнатних квартир по районах Києва

За даними ЛУН Статистика, станом на листопад 2026 року найдорожча оренда 3-кімнатних квартир в Києві пропонують у таких районах:

• Печерський — 64 400 грн;
• Шевченківський — 41 400 грн;
• Голосіївський — 38 500 грн;
• Подільський — 36 800 грн.

Ціни на оренду 3-кімнатних квартир у Києві середнього цінового сегмента:

• Солом'янський — 25 000 грн;
• Оболонський — 24 000 грн;
• Дніпровський — 22 000 грн.

Найдоступніша оренда 3-кімнатних квартир в таких районах:

• Дарницький — 20 000 грн;
• Святошинський — 18 000 грн;
• Деснянський — 12 000 грн.

У передмісті Києва ціна на оренду трикімнатних квартир становить:

• Вишневе — 22 300 грн.

Ціни на трикімнатні квартири за типами будинків

Найдорожчі трикімнатні квартири пропонують у будинках таких типів:

• Новобудови (після 2010 року) — 55 000 грн;
• Дореволюційні (до 1918 року) — 50 000 грн.

Вартість оренди 3-кімнатних квартир у Києві середнього цінового сегмента:

• Сталінки (1918–1956 роки) — 32 000 грн;
• Спецпроєкти (1991–2010 роки) — 27 000 грн.

Найдешевша оренда 3-кімнатних квартир в будинках таких типів:

• Хрущовки (1956–1969 роки) — 16 000 грн;
• Панельні будинки (1969–1991 роки) — 15 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир

За даними ЛУН Статистика, найбільше пропозицій з оренди 3-кімнатних квартир в Києві зосереджено в ціновому діапазоні від 15 000 до 20 000 грн на місяць. Тобто найбільше пропозицій по оренді квартир в Києві (понад 377) припадає саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.

Водночас, за даними M2bomber, у листопаді 2026 року, 6,1% 3-кімнатних квартир в Києві здаються за 14 400 грн на місяць.

• Ціни на оренду квартир у Львові у вересні 2026 (інфографіка);
• Ціни на оренду квартир в Одесі у вересні 2026 (інфографіка);
• Ціни на оренду квартир в Україні у вересні 2026 (інфографіка).

Економіка